Le diagnostic de performance énergétique à Tonneins, en pratique

À Tonneins, 1 996 diagnostics de performance énergétique sont enregistrés dans la base ouverte de l'ADEME. Voici ce qu'ils révèlent du parc de la commune, ce que coûte la prestation et quand elle s'impose.

Vos diagnostics obligatoires

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Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Les résultats ADEME relevés à Tonneins

Les relevés locaux donnent 202 kWh/m²/an en énergie primaire, pour des logements de 90 m² et un budget énergie moyen de 1 670 € par an.

Les étiquettes basses dominent : 172 logements F ou G (8,6 %) et 378 logements E (18,9 %), pour seulement 37,2 % de biens classés A, B ou C.

Comparés secteur par secteur, les DPE de Tonneins vont de 6.4 % de passoires à Mairie-Centre Ville jusqu'à 13.2 % à Ayet-Unet — 2 036 diagnostics servent de base à ce découpage.

Les obligations applicables à Tonneins

La loi impose le DPE à la vente comme à la location, avec affichage de l'étiquette dans l'annonce. Les diagnostics réalisés depuis juillet 2021 courent sur dix ans.

Louer un G est interdit depuis le 1er janvier 2025 en France métropolitaine. À Tonneins, cela vise directement une partie des 172 logements F ou G recensés ; les 378 biens classés E disposent, eux, jusqu'en 2034.

Vente : DPE obligatoire dès l'annonce, avec affichage des étiquettes énergie et climat.
Louer : le diagnostic accompagne le bail et interdit toute hausse de loyer sur un F ou G.
Copropriétés : obligation progressive de DPE collectif.
Construction neuve : le DPE accompagne la livraison du logement.
Diagnostic hors délai : il doit être renouvelé avant toute nouvelle transaction.

Prix d'un DPE à Tonneins

Prix libre, donc variable : sur des biens proches de 90 m² — la moyenne locale — les propositions vont de 180 à 320 € (appartement) à 160 à 280 € (maison).

Un devis détaillé permet de vérifier le périmètre de la prestation et son prix avant de s'engager.

Ce qui se passe le jour du diagnostic

Aucune analyse de facture : le calcul repose uniquement sur les caractéristiques physiques du logement, saisies dans le moteur 3CL. Localement, le couple dominant est « Gaz naturel » (45,1 %) et « avant 1948 » (43,7 %).

Sortir les factures avant le rendez-vous change le résultat : une isolation non prouvée est considérée comme absente par la méthode de calcul. Le rapport final est enregistré à l'ADEME sous un numéro à treize caractères.

Zone couverte depuis Tonneins

Périmètre couvert : la commune de Tonneins (INSEE 47310, 9 459 habitants) et son voisinage immédiat, notamment Villeton (4.3 km), Clairac (5.2 km), Fauillet (5.3 km), Lagruère (5.3 km), Varès (5.9 km) et Nicole (6 km). Codes postaux : 47400.

Aucun local commercial n'est ouvert : la demande est confiée à des diagnostiqueurs certifiés COFRAC du secteur.

Les jeux de données mobilisés

Les valeurs de cette page proviennent de la base ADEME des DPE de logements existants filtrée sur Tonneins, des contours IRIS de l'IGN, de Géorisques et du BRGM pour les risques, de l'INSEE pour la population et les codes postaux. Aucun chiffre n'est estimé.

Questions fréquentes

Faut-il un DPE pour mettre en location à Tonneins ?

Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.

Quelle est la part de passoires énergétiques à Tonneins ?

Sur 1 996 diagnostics publiés pour Tonneins, 172 concernent des logements F ou G — soit 8,6 % du parc mesuré.

Quelle est la durée de validité d'un DPE ?

Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d'un calendrier de sortie déjà achevé pour l'essentiel.

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